.la petite agence vous présente en exclusivité à la vente ce très joli duplex situé au coeur du centre historique de Falaise " Côte Saint Laurent" !

Au 2 ème étage d'un immeuble, dans un quartier très calme, vous pourrez disposer d'un appartement très cosy s'accédant sur un vaste séjour ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, WC séparé, un bel espace bureau ou chambre d'enfants.
À l'étage une belle chambre et une salle de bains.
Moderne et fonctionnel, cet appartement est vendu loué, 550€ /mois soit une rentabilité de 6 %.

Points techniques :
- faible taxe foncière (524€)
- aucun travaux
- pas de syndic, ni de charges de copropriété
- relié au tout à l'égoût
- chauffage gaz individuel

À voir avec Emilie au 06 23 06 64 59.