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Grande maison avec vue nature

Culey-le-Patry

319 990€

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4 chambres

2 salles de bains

270 m²

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Emilie Lenoir

Agent Commercial
RSAC 844 123 059

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette demeure spacieuse et lumineuse de 270 m², avec ses 7 pièces, est le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité.
À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall ouvrant sur un salon lumineux, la cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée et aménagée, chambres, salle de bains et wc.

Située au coeur de la suisse normande, cette maison offre une vie sereine et pratique. Vous trouverez plusieurs écoles, de la crèche au collège, à seulement 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces de proximité, restaurants et le ramassage scolaire devant la maison.
De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une grande pièce de vie pour accueillir vos amis et votre famille, un salon très cosy avec la vue sur la forêt et la campagne normande, vous pourrez découvrir une jolie cuisine refaite à neuf avec de nombreux espaces de rangements et de la modernité, la cuisine s'ouvre sur une terrasse pour profiter d'un extérieur paisible.

A l'étage trois chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc, une belle mezzanine avec ce vide sur séjour et ce toit cathédrale.

Au deuxième étage une très grande chambre pour recevoir des amis, dotée d'une salle de bain privative.

Pour les amoureux de la nature vous pourrez profiter de 2462 m2 de jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique propriété.

Point techniques:

- Chauffage par pompe à chaleur récente
- Fenêtres double vitrage
- Cuisine récente
- Grands espaces
- 4 suites parentales
- Assainissement individuel
- Ramassage scolaire à proximité

Taxe foncière : 2 100€

Efficacité énergétique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Divers

Honoraires charge acquéreur
Montant :

14 990€

Bien non soumis à la copropriété.

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